アパート

1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:15:05.665 ID:xBkb+NKGp.net
学生アパートを四月に退去するとか常識ないやら 
覚悟しろとか言われて請求書きたら42万だった 
家賃3万ちょいな 
一年間空きができるとか言われても知らねえよ 
これ払わないとやばいのか?一年しか住んでないんだが

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:15:54.599 ID:vu7QyEVA0.net
警察へGO

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:16:12.260 ID:fE3kRFKo0.net
何の請求書だ?明細を教えれ

13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:17:43.576 ID:xBkb+NKGp.net
>>3 
請求書だったかよくわからん、すまん 
今は親が持ってる 
大家に電話したのは俺だけどブチ切れられて今に至る

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:16:39.735 ID:FvlFq5PN0.net
賃貸契約書見ないと話にならんだろ

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:19:54.334 ID:xBkb+NKGp.net
>>6 
契約違反は何もしてないし 
特に費用のことも書かれてなかったと思う 
ただこの時期に退去すると学生が一年こないから 
部屋が埋まらないから困ると言われて押し切ったらブチギレた 
丁寧に話したけどこっちが切れたかった そんなの知らねえよ商売だろと

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:22:46.188 ID:VDcFjRso0.net
>>21 
駄目オーナーじゃん 
空き部屋のリスクなんて当たり前にあるしそれを見越してやってるのに

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:16:47.412 ID:xBkb+NKGp.net
退去費用な 
壁とか床とか新しいのにするみたいでその費用全部払えだと 
家具ほとんどいれてなかったし傷も全然つけてないのに

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:16:49.898 ID:VDcFjRso0.net
学校が運営してて、その学生しか入居できないの?

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:22:19.779 ID:xBkb+NKGp.net
>>8 
大学の近くだから学生が多いだけ 
時期逃すとほとんど入居者こないっぽい 

38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:31:02.105 ID:teq3Umdo0.net
>>24 
学生アパートじゃないじゃん


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47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:34:44.278 ID:xBkb+NKGp.net
>>38 
ほぼ学生アパートな感じ 
大学のすぐ近くだから 

43: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:32:10.491 ID:Wf27Kzq30.net
>>24 
客とか賃貸人以前に向こうが法を犯してる可能性が高い 
契約書に修繕費負担区分表てなかった?

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:39:21.170 ID:xBkb+NKGp.net
>>43 
費用のことはほとんど書かれてなかったと思う 
もう一回見てみる 

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:17:06.166 ID:Wf27Kzq30.net
覚悟しろは脅迫やな 
書面やら録音掲げて警察GO

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:22:19.779 ID:xBkb+NKGp.net
>>10 
できるなら刑務所に送り込みたい 
こっちは一応客なのに意味がわからん

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:17:19.396 ID:zKJCwS5c0.net
そんなもん払う必要はないはずだが、契約書になんて書いてあったかによる 
普通は退去すると言った次の月まで家賃が発生して、敷金から色々引かれて残りが返ってくるんだが

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:17:40.538 ID:VDcFjRso0.net
煙草吸ってるとその部屋の壁紙は張り替えだな

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:25:56.952 ID:xBkb+NKGp.net
>>12 
たばこ吸ってない 

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:18:56.155 ID:GHEwFGEX0.net
経年劣化なら支払う必要無し 
と言うか、その辺りググれよ

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:25:56.952 ID:xBkb+NKGp.net
>>14 
ぐぐったけど情報が入り乱れてて 

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:18:57.159 ID:FvlFq5PN0.net
おそらくちゃんと戦う気力があるなら払わず済む金だな 
根負けしたら終わり

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:25:56.952 ID:xBkb+NKGp.net
>>15 
バックれたいぐらい

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:19:39.234 ID:VDcFjRso0.net
フローリングで一部だけ欠けて、その部分取り替える一枚板分の代金は持つのはしゃーないと思ってたら 

オーナーが全張り替えの代金請求してきた事あったな 
退去時に不動産屋が見積もった金額以上ふっかけてきた

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:27:04.241 ID:xBkb+NKGp.net
>>17 
俺も床になんかえぐったような傷があったんだけど 
それ入居したときからあったんだよな 
それも俺がやったと思ってるらしい 
クズだと思ったわ

45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:33:36.385 ID:IxYuvB40K.net
>>31 
床の傷が入居前からあったなら契約時にオーナー立ち会いのもと確認すべき 
それを怠っていたのなら傷を付けたのは入居後と言われても仕方ない 
もちろん修繕費は請求されるよ

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:39:21.170 ID:xBkb+NKGp.net
>>45 
まじかよ・・・知らなかった 
元々ボロアパートだからこんなもんかーって気にせず住んでたわ

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:19:44.694 ID:4yj6IYvX0.net
定期で契約したならお前の負け 
一般借家契約ならお前の勝ち

36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:29:51.811 ID:xBkb+NKGp.net
>>18 
よくわからんけど期間とかは決まってない 
いつでも退去はokな感じ。学生はほとんど途中で退去しないと思ってるからだろう契約書には書いてなかった 
だから嫌がられたけど止めようがなかったから、退去費用で反撃してきたんだと思う 
マジクズだわ

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:19:48.921 ID:fE3kRFKo0.net
とりあえず退去費用って普通の生活で出る傷や汚れは対象外じゃね?

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:19:52.028 ID:Xn+yXr+1M.net
民事に出ますでワンパンやろ

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:20:22.468 ID:TCmGv0CQ0.net
それって常識的にはオーナー側が負担するものだよ

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:21:51.151 ID:LgGz9B5x0.net
裁判裁判

35: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:29:40.673 ID:VDcFjRso0.net
契約時に仲介した不動産屋に連絡入れてみたら? 

大学生に貸してるにしても途中で退学して抜けるのもいるだろうし、そのぐらいのリスクはわかってるはずなんだけどな

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:30:17.081 ID:vu7QyEVA0.net
俺同じアパートに17年くらい住んでるんだけど退去する時に同じようなトラブル起きるのかな

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:33:24.410 ID:xBkb+NKGp.net
>>37 
一年しか住んでないからこういう事されたんだと思う 
完全に悪意あるのは分かってるから俺もあっちにダメージ与えたいくらいイラついてる 
法学部入っておけばよかったわ

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:31:32.084 ID:uCs+SR870.net
内容証明送らせて民事で告訴でいんじゃね?

47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:34:44.278 ID:xBkb+NKGp.net
>>39 
よくわからんけどやってみる

40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:31:40.282 ID:b9dKsYRi0.net
消費者センターに相談、相手が調子のるなら裁判ふっかけてみろ黙るぞ

51: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:39:26.132 ID:lFPPxJg+0.net
原状復旧の意味を履き違えてる典型的な例だな 
経年劣化によるリフォーム費用はオーナー持ち 
百歩譲って借り主に請求できたとしても敷金以上は取れない

63: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:51:17.500 ID:xBkb+NKGp.net
>>51 
敷金で済むなら願ったり叶ったりだわ 
まぁでも一年しか住んでないんだけどな

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:41:49.823 ID:lFPPxJg+0.net
借り主に明確な過失がなければ本来は敷金すら返還しなくちゃいけない

54: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:44:20.486 ID:33DRsxRW0.net
今北産業

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:46:16.759 ID:uCs+SR870.net
>>54 
悪 
徳 
大家

58: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:46:54.521 ID:Y/rCEzaD0.net
賃貸はやめとこうって・・・ 
それ以外どうやって住むつもりだよ 
ウィークリーでも探すのか? 
それとも実家か? 
はたまた>>1が超絶Fランなんか?

64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:52:05.099 ID:xBkb+NKGp.net
>>58 
実家に戻る 
大家普通に暴言はいてくるしこんなやつばっかなのかね

71: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:55:10.342 ID:VDcFjRso0.net
>>64 
余裕がないんだよ 
アパートで利益なると思ったら、それは全て埋まった状態で、空き部屋できたら修繕費用とか税金考えたら損とかさ 

それか、1とのやりとりで腹が立ったんだろうなw 
普通は不動産が間に入るんだが

74: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/13(月) 01:59:12.994 ID:G2Pb/lLk0.net
退去時見積り10万って言って結局は20万吹っ掛けられたな 
どんだけ無能な見積りしてんだよ 
ゴネたら7万になったわ